Experiência moderna para o morador
Serviços, comunicação e informações mais acessíveis fortalecem a percepção de evolução do condomínio.
Apresentação para síndico
Gestão que organiza,
conecta e evolui.
Preencha os dados do condomínio. Eles acompanham a simulação e a proposta comercial gerada ao final da apresentação.
Total estimado de unidades40torres × andares × unidades por andar
Por que contratar o ConnectCondo
Modernizar o condomínio é também
valorizar quem lidera a gestão.
Hoje, moradores esperam mais transparência, agilidade e facilidade no dia a dia. Uma gestão moderna transforma essa expectativa em percepção de competência.
A decisão estratégica
O condomínio percebe a tecnologia.
Mas reconhece a liderança.
O ConnectCondo ajuda o síndico a conduzir uma operação mais organizada, acessível e profissional — conectando gestão, moradores e portaria em uma única experiência.
Gestão mais eficiente e visível
Menos dispersão de processos e mais controle ajudam o síndico a demonstrar organização no dia a dia.
Competência que o condomínio percebe
Modernização bem conduzida reforça confiança, profissionalismo e capacidade de gestão diante dos moradores.
Modernizaçãomelhora a experiência do condomínio→e fortalece a imagem de uma gestão preparada para o presente e para o futuro.
Planos ConnectCondo
Do essencial ao completo,
sem complicação.
Comece com uma base sólida para administrar o condomínio e evolua para uma operação conectada, automatizada e conveniente.
Tudo para administrar bem
Administração financeira, contábil, moradores, documentos, acessos e relatórios em um único ambiente.
Boletos, cobranças e contas a pagar
Conciliação, balancetes e prestação de contas
Moradores, unidades, documentos e permissões
Relatórios e visão financeira executiva
Mais operação, automação e conveniência
Tudo do Essencial, ampliado com os módulos operacionais e de relacionamento.
DocFlow, Fiscal, RH e consumos
Comunicação, mensageiro e assembleias
Áreas comuns, visitantes e encomendas
Chamados, ocorrências, vistorias e manutenção
Painel e Terminal da Portaria
Plano Essencial
Uma base completa para cuidar da administração.
Financeiro
Boletos, cobranças, inadimplência, contas a pagar, recibos, notas e conciliação bancária.
Contabilidade
Balancetes, demonstrativos, razão, plano de contas, fechamento e prestação de contas.
Moradores & unidades
Organização de moradores, vínculos, unidades e dados essenciais do condomínio.
Documentos
Centralização e consulta de documentos importantes da gestão.
Usuários & acessos
Perfis e permissões para uma operação organizada e segura.
Relatórios
Indicadores e visões gerenciais para apoiar decisões.
Plano Pro
Mais serviços, automação e conveniência.
Tudo do Essencial, com recursos para integrar a rotina do condomínio e tornar a operação mais eficiente.
DocFlow & Fiscal
Organização documental, rotinas administrativas e fiscais.
Comunicação
Comunicados e mensageiro entre gestão, moradores e portaria.
Assembleias
Participação digital e apoio às decisões condominiais.
Áreas comuns
Reservas e gestão dos espaços compartilhados.
Portaria
Visitantes, encomendas e operação conectada.
Operação predial
Chamados, ocorrências, vistorias e manutenção.
Pessoas & RH
Ponto, jornada, folha, guias e encargos.
Consumos
Água, gás e energia para veículos elétricos.
Terminal da Portaria
Posto de trabalho dedicado com troca de turno e rastreabilidade.
Terminal da Portaria
Uma central de operação para o plantão.
Mais agilidade para o porteiro. Mais controle para o síndico.O terminal permanece no condomínio e cada operador assume o plantão com sua própria identificação.
Fluxo do plantão no Terminal
1
Terminal prontoDispositivo disponível para a rotina da portaria.2
Porteiro assumeEntrada rápida no plantão com PIN individual.3
Operação diáriaVisitantes, entregas, tarefas e registros.4
Troca de turnoNovo operador assume sem desmontar a estação.5
Histórico e autoriaAções vinculadas ao operador do plantão.O que o porteiro pode fazer
Registrar chegada e saída de visitantes
Controlar delivery e entregas
Receber encomendas e retiradas
Executar tarefas da portaria
Enviar mensagens operacionais
Abrir chamados e ocorrências
Trocar de turno rapidamente
Acionar portas quando contratado
Vantagens para a portaria
Menos atrito na troca de turno, rotina organizada e menor dependência de credenciais compartilhadas.
Vantagens para o síndico
Mais rastreabilidade, autoria das ações, padronização e visibilidade da operação.
Impacto operacional percebido
Agilidade na troca
Rastreabilidade
Continuidade
Comparativo de planos
Compare de forma simples.
O Pro preserva toda a base do Essencial e amplia a experiência com operação, comunicação e automações.
| Área | Funcionalidade | Essencial | Pro | Onde usar |
|---|---|---|---|---|
| Gestão | Moradores, unidades, documentos e permissões | ✓ | ✓ | Controller + App |
| Financeiro | Boletos, cobranças, contas a pagar e conciliação | ✓ | ✓ | Controller + App |
| Contabilidade | Balancetes, razão, fechamento e prestação de contas | ✓ | ✓ | Controller + App |
| Automação | DocFlow e gestão fiscal | — | ✓ | Controller |
| Pessoas | Ponto, jornada, folha, guias e encargos | — | ✓ | Controller + App |
| Comunicação | Comunicados, mensageiro e assembleias | — | ✓ | Controller + App |
| Convivência | Áreas comuns e reservas | — | ✓ | Controller + App |
| Portaria | Visitantes, encomendas, delivery e tarefas | — | ✓ | Controller + Terminal |
| Operação | Chamados, ocorrências, vistorias e manutenção | — | ✓ | Controller + App |
| Terminal | Troca de operador, autoria e monitoramento | — | ✓ | Síndico + Terminal |
Módulos e add-ons
Monte a composição ideal para este condomínio.
No Pro, os módulos do plano já fazem parte da experiência. No Essencial, módulos fora da base podem ser contratados individualmente. Soluções manuais permanecem adicionais conforme infraestrutura.
Simulação individual
Monte a proposta deste condomínio.
A licença principal usa a mesma metodologia progressiva da calculadora de mensalidade ConnectCondo. Módulos com tarifa publicada são somados quando aplicáveis; demais itens permanecem como valor a definir.
Plano escolhido
Itens sem tarifa publicada aparecem na proposta como “a definir”. Nenhum valor é inventado. Compatibilidade, implantação e equipamentos são validados no fechamento.
Valor estimado por unidade
R$ 0,00 /unidade/mês
Mensalidade calculadaR$ 0,00
Unidades faturáveis0
Apresentação para administradora
Uma plataforma para transformar
carteira em escala.
Antes de falar de tecnologia, vamos entender o tamanho da operação e o que a administradora quer melhorar na relação com seus condomínios.
Objetivo desta conversaGanhar escala
sem perder controle.Carteira · equipe · síndicos · moradores
sem perder controle.Carteira · equipe · síndicos · moradores
A questão estratégica
Crescer a carteira não deveria significar
multiplicar a complexidade.
Cada novo condomínio traz pessoas, cobranças, documentos, comunicação e operação. A tecnologia certa precisa absorver esse crescimento sem transformar escala em retrabalho.
O desafio da administradora moderna
Mais condomínios.
Mesma capacidade de gestão.
O ConnectCondo organiza o relacionamento entre administradora, condomínio, síndico, moradores e operação para que a carteira cresça apoiada por processos mais integrados e visíveis.
Menos fragmentaçãoReduza a dependência de fluxos espalhados entre sistemas, planilhas, mensagens e controles paralelos.
Mais padronizaçãoLeve uma experiência consistente para diferentes condomínios e equipes, respeitando escopos e permissões.
Escala operacionalUse tecnologia para ampliar capacidade de atendimento sem depender do mesmo crescimento proporcional de tarefas manuais.
Diferenciação comercial
Seu software também faz parte
daquilo que o síndico compra de você.
A administradora não é percebida apenas pelo backoffice. Síndicos e moradores avaliam velocidade, transparência, comunicação e facilidade de acesso aos serviços.
Valor percebido pelo síndico
Uma gestão apoiada por informação organizada e ferramentas modernas reforça confiança e profissionalismo na relação comercial.
Experiência que chega ao morador
App, comunicação e autosserviço transformam a tecnologia da administradora em benefício visível no cotidiano do condomínio.
Argumento para retenção e conquista
Uma plataforma mais completa ajuda a administradora a apresentar uma proposta de valor que vai além das rotinas tradicionais.
Antes da vendaTecnologia como diferencial na proposta comercial.
Durante o contratoExperiência consistente para gestão e usuários.
Na renovaçãoValor percebido que ajuda a sustentar relacionamento de longo prazo.
Escopo multi-condomínio
Uma carteira. Vários condomínios.
Escopo certo para cada pessoa.
O modelo administrativo do ConnectCondo vincula a identidade à administradora e delimita em quais condomínios cada usuário pode operar. Permissões refinam o acesso, mas nunca ampliam o escopo autorizado.
1
Administradora
Define o contexto administrativo principal da equipe vinculada à carteira.
2
Carteira autorizada
O alcance multi-condomínio é delimitado pelos condomínios vinculados ao perfil.
3
Workspace do condomínio
A equipe entra no contexto correto para operar aquele tenant com identidade e escopo válidos.
4
Permissões por função
As permissões complementam o escopo para organizar o que cada colaborador pode executar.
Governançaidentidade + função + carteira autorizada→operação multi-condomínio sem transformar menu visível em autorização implícita.
Eficiência financeira
Rotina financeira forte precisa ser
replicável em toda a carteira.
A administradora ganha valor quando consegue combinar disciplina operacional, rastreabilidade e uma experiência clara de prestação de contas em diferentes condomínios.
Arrecadação & cobrança
Boletos, cobranças, acompanhamento de inadimplência e rotinas financeiras permanecem contextualizados por condomínio.
Conciliação & controle
Conciliação, contas e organização financeira apoiam uma operação com menos conferência dispersa e mais rastreabilidade.
Prestação de contas
Balancetes, demonstrativos, razão, fechamento e prestação de contas ajudam a transformar dados financeiros em informação para a gestão.
Contexto por condomínio
A equipe trabalha dentro do tenant autorizado, preservando separação operacional e evitando tratar a carteira como um único caixa.
Visão gerencial
Relatórios e indicadores apoiam análise e decisão dentro do escopo de cada condomínio atendido.
Processo replicável
O ganho de escala vem da capacidade de repetir um processo organizado em novos condomínios, sem recriar a operação a cada contrato.
Escala financeirapadronizar método sem misturar contextos→mais previsibilidade para a equipe e mais clareza para síndicos e conselhos.
Da administração à experiência
O mesmo ecossistema conecta
backoffice, síndico, morador e operação.
A administradora ganha profundidade administrativa sem deixar a experiência do condomínio desconectada do que acontece no backoffice.
Financeiro & contábil
Arrecadação, cobranças, despesas, conciliação, balancetes, demonstrativos, fechamento e prestação de contas dentro do contexto do condomínio.
Relacionamento
Moradores, comunicados, mensageiro, assembleias e serviços digitais aproximam administradora e condomínio.
Operação
Portaria, visitantes, encomendas, chamados, ocorrências, vistorias, manutenção e recursos Edge podem compor a experiência contratada.
Documentos & processos
Organização documental, relatórios e automações ajudam a reduzir dispersão de informações administrativas.
Equipe & permissões
Perfis administrativos operam dentro da carteira autorizada e do contexto de cada condomínio.
Controller + App
Gestão web e experiência móvel trabalham como partes do mesmo ecossistema, cada uma adequada ao perfil de uso.
Modelo de parceria
Flexibilidade para definir
quem cobre o quê em cada condomínio.
O modelo atual separa cobertura financeira da administradora e módulos contratados diretamente pelo condomínio, preservando pagador, beneficiário e direitos efetivos sem dupla origem de cobrança.
Cobertura pela administradora
- Pode existir cobertura financeira por condomínio da carteira.
- Módulos adicionais podem ser pagos pela própria administradora quando fizer sentido comercial.
- O valor contratado e a composição ficam vinculados à cobertura daquele condomínio.
Contratação pelo condomínio
- O condomínio pode manter módulos contratados diretamente.
- Módulos físicos ou técnicos preservam suas regras de ativação e infraestrutura.
- O resolvedor de direitos elimina dupla origem de pagamento e consolida o acesso efetivo.
Comercial flexívelA administradora pode transformar cobertura em benefício da sua proposta.
Sem mistura de pagadoresCobertura e assinatura mantêm responsabilidades separadas.
Evolução por condomínioCada cliente pode avançar conforme necessidade e maturidade.
Implantação por carteira
Comece controlado. Prove valor.
Depois expanda com método.
Para uma administradora, a melhor implantação não precisa ser um “big bang”. A estratégia comercial pode começar por um grupo controlado de condomínios e evoluir a carteira com aprendizado operacional.
1
Selecionar piloto
Escolher condomínios representativos, com síndicos engajados e contexto adequado para validar a experiência.
2
Configurar escopos
Organizar administradora, equipe, condomínios vinculados, usuários e permissões de operação.
3
Ativar jornadas
Priorizar financeiro, relacionamento ou operação de acordo com o objetivo do piloto e a composição contratada.
4
Expandir carteira
Usar o aprendizado do piloto para padronizar onboarding e incorporar novos condomínios com menos improviso.
Princípiovalidar a proposta de valor em ambiente controlado→transformar o piloto em modelo replicável para a carteira.
Próximo passo
Não precisamos decidir a carteira inteira hoje.
Precisamos escolher um bom primeiro caso.
O próximo passo comercial é definir o recorte de piloto, prioridades, cobertura e critérios de sucesso para construir uma proposta aderente à realidade da administradora.
Decisão de negócio
Qual condomínio pode se tornar o primeiro case da parceria?
Escolher um piloto permite validar operação, percepção do síndico e experiência dos moradores antes de estruturar uma expansão maior da carteira.
Definir objetivoEficiência financeira, diferenciação, relacionamento ou integração operacional.
Escolher condomíniosSelecionar um grupo pequeno e representativo para iniciar a parceria.
Desenhar propostaValidar cobertura, módulos, implantação e responsabilidades antes do rollout.
Saída esperada da reunião
Um piloto com escopo claro, responsáveis, condomínios candidatos e próximos passos comerciais — sem promessas genéricas e sem exigir uma migração total da carteira no primeiro movimento.
Piloto → validação → escala
Simulação para administradora
Transforme a carteira em uma estimativa comercial objetiva.
A calculadora abaixo é a própria calculadora canônica do ConnectCondo Partner. A composição considera a quantidade de condomínios ativos e o total de unidades administradas.
Fechamento comercial
Da simulação para uma proposta
pronta para decisão.
Revise a composição calculada para a administradora e gere um PDF com os dados da carteira, investimento estimado e próximos passos de implantação.
ConnectCondo Partner
Administradora
Responsável: não informado
Condomínios0
Unidades0
Licenças dos condomíniosR$ 0,00
Unidades administradasR$ 0,00
Investimento mensal estimadoR$ 0,00
Gerar proposta da administradora
O PDF usa os valores da calculadora canônica e registra a composição da carteira, sem duplicar a regra de preço dentro da apresentação.
Síndico
09:41Vivo
5G86%
Morador
09:41Vivo
5G86%
Portaria
09:41Vivo
5G86%
Síndico — Controller (Condomínio Vale do Sol)
admin.connectcondo.cloud